alquiler
$700.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 65.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Depto 1 dormitorio, muy luminoso
Presidente Roca 1700, Piso 2°, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 535.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Roca 1700, Piso 2°, Abasto.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 535.000lo normal · 550.000645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 307 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio, muy luminoso, cocina comedor en L con ventilación , el sector de comedor tiene salida al balcón.
Dormitorio con placard, y baño completo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 501.292
En 12 meses
~$ 608.234
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 84 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Carnes del Abasto · Cochabamba 16492 min · 102 m
Il Mercato2 min · 140 m
La Granja4 min · 256 m
Educacion
· 66 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada4 min · 287 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 329 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Libertad10 min · 626 m
Plaza Italia11 min · 731 m
Plaza Luis Lamas11 min · 733 m
Salud
· 21 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 316 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.4% total
- 08 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 480.000+6.67%
- 14 de nov de 2026ARS 480.000 → ARS 470.000-2.08%
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Roca 1700, Piso 2°, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe
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