alquiler
$700.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Mitre al 1852 9 B, Abasto
ARS 950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mitre al 1852 9 B, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 1.075.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 134 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 1852 9 B.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.075.000lo normal · 780.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 455 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mitre 1852 9 B Semipiso al frente de 2 dormitorios, balcón al frente, baño completo y cochera.
Tiempo de Contrato: 24 meses.- Ajuste cuatrimestral por IPC.
Alquiler inicial: $950.000, ajustado cuatrimestralmente según índice,.
Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler.- (mensuales).- Gastos de contratación: • Honorarios: $1.140.000 + IVA • Sellado: $ • Informes Garantías: $35.000- • Seguro contra incendio: $- .-- Los gastos de contratación se abonan antes de ingresar al inmueble Forma de pago: La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).- Se puede señar la propiedad con el valor del 1er mes de alquiler por transferencia bancaria.
Requisitos: 2 garantías propietarias / 1 propietaria + 2 recibos de sueldo / Locativa / 3 recibos de sueldos C.I.
Pablo Sbarbo Mat. 998
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 50 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mitre al 1852 9 B
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Berni Ramon1 min · 49 m
Melocoton2 min · 136 m
Jorgito el Potro2 min · 144 m
Educacion
· 59 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada4 min · 248 m
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica4 min · 267 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Libertad3 min · 160 m
Plaza General Lopez10 min · 622 m
Plaza Santa Rosa15 min · 983 m
Salud
· 16 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado7 min · 464 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 21% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.736/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 1852 9 B, Abasto, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Abasto
alquiler
$590.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Abasto·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada hoy
alquiler
$420.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Abasto·1 amb · 26 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada ayer