Departamento en venta en Puerto Norte · 13 ambientes

Departamento en venta en Puerto Norte · 13 ambientes

Departamento de piso exclusivo en puerto norte

Av. Estanislao Lopez al 2600 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
577 m²
Sup. total
617 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Puerto Norte

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 23% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 7 habitaciones en venta en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Estanislao Lopez al 2600 , Puerto Norte.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 04.489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1
Tamaño normal
574 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TORRE MAUI Puerto Norte, Rosario PISO EXCLUSIVO EN EL EN EL úLTIMO PISO úNICA UNIDAD EN LA CIUDAD CON VISTAS PANORáMICAS 360 Ubicado en la Torre Sur de MAUI, esta propiedad ofrece una experiencia visual única en Rosario. Viví en el punto más alto de la ciudad con vistas incomparables al río Paraná, la ciudad y el horizonte en toda su extensión. MAUI es un complejo de categoría premium, compuesto por 2 torres de 44 pisos y un tercer edificio destinado a uso hotelero, ubicado en el corazón de Puerto Norte, la zona de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Cada unidad fue diseñada de forma individual, priorizando espacios amplios, luz natural y visuales abiertas que conectan con el entorno. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: • Gimnasio totalmente equipado • Piscina interior climatizada y piscina exterior • Hidromasaje y sauna • Solárium con vistas privilegiadas • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Parrilleros • Lavadero • Seguridad 24 hs • Cocheras disponibles. UBICACIóN ESTRATéGICA: Situado en Puerto Norte, el barrio más exclusivo de Rosario, con acceso directo al río, espacios verdes, paseos peatonales y una amplia oferta gastronómica y comercial. TORRE MAUI ofrece una combinación perfecta de lujo, diseño y ubicación. Consultanos por esta unidad única en la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Sunchales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Distinciones10 min · 669 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 233611 min · 677 m
La International13 min · 813 m
Educacion · 16 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica13 min · 820 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 820 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Sunchales3 min · 202 m
Plazoleta Alberto Olmedo5 min · 304 m
Parque Jorge Raul Rodriguez7 min · 449 m
Salud
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Norte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Norte esta hoy en una mediana de USD 465.000, un 7% menos que en junio de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 465.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Puerto Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Estanislao Lopez al 2600 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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USD 1
Departamento en venta
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