Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 58.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 66.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Republica De La Sexta · 1 ambiente

Venta - Monoambiente con balcón amplio en República de la Sexta, Rosario

Ayacucho al 1900 · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²

Descripcion

Ayacucho 1900: Monoambiente amplio con balcón al frente Descripción: Moderno monoambiente de generosas dimensiones ubicado al frente sobre calle Ayacucho. La unidad se destaca por sus 46 m2 totales, con una distribución funcional que brinda una sensación de amplitud similar a un departamento de un dormitorio. El edificio cuenta con un hall de ingreso contemporáneo y solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar, nos recibe el sector de cocina completamente equipada, con mobiliario bajo mesada y alacenas, anafe y terminaciones modernas. A través de un pequeño pasillo distribuidor accedemos al baño completo, con sanitarios y grifería de primera calidad, ducha con receptáculo y detalles en venecitas que aportan diseño. La unidad suma un práctico sector de vestidor, ideal para organización y guardado. El ambiente principal, que integra cocina, living y comedor, ofrece gran amplitud y luminosidad, permitiendo múltiples opciones de distribución. Los pisos de porcelanato aportan calidez y modernidad en todo el espacio. El balcón al frente se integra perfectamente gracias a sus amplios ventanales corredizos con DVH, asegurando excelente ingreso de luz natural, ventilación y vistas despejadas. En la azotea, el edificio dispone de una terraza de uso común, equipada con césped sintético, baño completo y duchador. Un espacio ideal como solárium, sector de relax o reuniones informales. Edificio eléctrico. APTO CRéDITO Ubicación: Situado en barrio República de la Sexta, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Pellegrini, con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Cercano a universidades (UAI, UTN, UNR) y a la Ciudad Universitaria La Siberia. Próximo a espacios verdes como el Parque Urquiza y la costa central de Rosario. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Republica De La Sexta

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.628/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
Esta propiedad
USD 1.261/m²-22.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.261/m²08 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ayacucho al 1900, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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