Departamento 1 ambiente en ventaen Santa Fe al 1300, Centro

Departamento monoambiente en venta | Centro de Rosario** Ubicación estratégica, a metros de Peatonal Córdoba y la Facultad de Humanidades.** Departamento monoambiente ubicado en calle Santa Fe, esquina Entre Ríos, en pleno centro de Rosario. Su ubicación privilegiada se encuentra a una cuadra de Peatonal Córdoba y a una cuadra de la Facultad de Humanidades, en un sector de la ciudad que se caracteriza por su amplia oferta comercial, bancaria y de servicios, además de contar con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte urbano. Descripción Al ingresar a la unidad, se encuentra a la izquierda un placard de generosas dimensiones, que se extiende a lo largo del pasillo de acceso, ofreciendo una importante capacidad de guardado. A la derecha se ubica el baño, equipado con receptáculo de ducha. El ambiente principal cuenta con cocina a gas, alacena y bajo mesada. Dispone de un amplio ventanal con orientación norte, equipado con persiana de madera, que aporta luminosidad natural al espacio. Características y observaciones Monoambiente. Cocina a gas. Placard de amplias dimensiones. Baño con receptáculo de ducha. Ventanal con orientación norte. Persiana de madera. Agua caliente mediante caldera central del edificio. Unidad reciclada en 2018. Apto crédito. Una propiedad funcional, ubicada en una zona estratégica del centro rosarino, ideal para quienes buscan vivir cerca de universidades, comercios y servicios, o como alternativa de inversión. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.