Departamento 1 ambiente en venta en Urquiza 2800, Alberto Olmedo

Departamento 1 ambiente en ventaen Urquiza 2800, Alberto Olmedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo

Conviene mirarla

Pide USD 51.500, un 34% menos que lo normal entre los 360 departamentos de 1 habitacion en venta en Alberto Olmedo publicados a menos de 5 cuadras de Urquiza 2800.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.431lo normal · 2.1661.9142.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 77.968
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
502 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.970
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

- KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.509 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 4.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.543 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.509
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.496
Sellos y tasas~1.25%
USD 644
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza 2800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Braserita6 min · 367 m
Coreano6 min · 405 m
Saturno7 min · 448 m
Educacion · 57 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica4 min · 231 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau11 min · 696 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 796 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau12 min · 800 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto2 min · 145 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 297 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberto Olmedo

El precio de departamentos de un ambiente en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,8% mas que en junio de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Alberto Olmedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza 2800, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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USD 51.500
Departamento en venta
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