Departamento en venta en Alberdi · 1 ambiente

## Departamento de 1 dormitorio con balcón y amenities en Alberdi Condominios Artigas | Barrio Alberdi | Rosario Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona norte de Rosario, este moderno desarrollo ofrece una excelente combinación entre diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a metros del Shopping Portal Rosario, el Parque Alem y la costanera del río Paraná . Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan propiedades con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler. ### La propiedad La unidad presenta una distribución funcional y ambientes amplios, comenzando por un cómodo living comedor con salida al balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente , permitiendo una mejor organización de los espacios y mayor comodidad para el uso diario. El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y excelente iluminación, mientras que el baño completo acompaña el diseño moderno y funcional del departamento. ### Características principales 1 dormitorio Living comedor Cocina independiente Baño completo Balcón Excelente distribución Muy buena iluminación natural ### Amenities Condominios Artigas fue pensado para disfrutar tanto de la vivienda como de sus espacios comunes, ofreciendo: Piscina con solárium Quincho con parrillero Espacio de coworking ### Ubicación Su excelente ubicación dentro del barrio Alberdi permite acceder en pocos minutos al centro de Rosario y disfrutar de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y la costanera del río Paraná. ### Cocheras Cocheras opcionales disponibles , no incluidas en el valor de la unidad, desde USD 13.329 . ### Unidades disponibles Planta Baja A 69,75 m2 cubiertos 84,69 m2 de patio exclusivo 154,44 m2 totales Valor: USD 175.076 Segundo Piso A 56,26 m2 cubiertos 5,66 m2 de balcón 61,93 m2 totales Valor: USD 109.862 Cuarto Piso A 56,26 m2 cubiertos 5,66 m2 de balcón 61,93 m2 totales Valor: USD 115.094 Quinto Piso A 56,26 m2 cubiertos 5,66 m2 de balcón 61,93 m2 totales Valor: USD 111.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno, con amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario. IMPERIA PROPIEDADES C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.