alquiler
$500.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Cerrito 778, Republica de la Sexta
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Cerrito 778, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 430.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 116 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito 778.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 430.000lo normal · 435.000380.000496.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 435.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 420 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 410.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio República de la Sexta.
La unidad cuenta con 30 m² de superficie construida distribuidos en 1 ambiente único e integrado que funciona como estar comedor y dormitorio, cocina equipada, 1 baño completo y balcón al frente que aporta ventilación natural.
El inmueble tiene 5 años de antigüedad y se sitúa en un edificio con ascensor de más de 5 plantas.
La propiedad está emplazada en un área con fuerte perfil universitario por su cercanía al centro de estudios de la UNR (Siberia).
Cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios minoristas, supermercados y centros de salud, garantizando una excelente conectividad y comodidad diaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 430.000· 196 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cerrito 778
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6238 min · 519 m
La Baguette8 min · 529 m
Panaderia Independencia9 min · 548 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1005 MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE ROSAS · inicial/primaria · privada1 min · 36 m
ESCUELA NRO 96 FLORENTINO AMEGHINO · inicial/primaria · publica2 min · 137 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 56 · superior · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Lopez7 min · 424 m
Plaza Libertad8 min · 527 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara12 min · 748 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado9 min · 566 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 604 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerrito 778, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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