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Departamento en alquiler en Refinerias · 1 ambiente
Departamento - Refinerias
Monoambiente en Condo Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Refinerias
Sale $ 876.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Refinerias publicados a menos de 10 cuadras de Monoambiente en Condo Refinerías.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 862.854/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 18 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Museo de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 650.000-23.53%
Como vinieron los alquileres en Refinerias
El alquiler de departamentos en Refinerias esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 21,4% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Refinerias
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Refinerias. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Refinerias
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Refinerias. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Refinerias
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Refinerias. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monoambiente en Condo Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe
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