Departamento en alquiler en Refinerias · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Refinerias · 1 ambiente

Departamento en Refinerias

Vélez Sarsfield 510-condo Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Refinerias

Piden de mas

Sale $ 1.076.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Refinerias publicados a menos de 10 cuadras de Vélez Sarsfield 510-condo Refinerías.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.076.000lo normal · 850.854742.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 850.854/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví adentro de un parque, a 3 cuadras del Shopping. Este no es “otro depto en Refinería”. Es una unidad en Condos Refinería, desarrollo Fundar, con más de 4.000 m² de jardín interno, pileta, laundry, con posibilidad de sumar cochera. Entrás por un hall de categoría, subís en ascensor y abrís la puerta 01: living-cocina abierto, piso símil madera, techo de hormigón a la vista y un balcón que mira al patio central, no a un contrafrente tapado. La cocina está lista: mesada continua, anafe, horno y pileta. El living queda despejado para living o escritorio. El baño es completo (vanitory, ducha, inodoro, toallero). Hay placard y aire acondicionado instalado. Calefacción por radiadores. Luz de verdad, no de pasillo. Lo que no se negocia acá: seguridad de ingreso, amenities que se usan (pileta + laundry + parque), cochera doble amplia, ubicación a minutos del Alto Rosario y de Puerto Norte, y una unidad vacía, limpia, lista para entrar. Si buscás un alquiler “barato en cualquier lado”, este no es. Si buscás calidad de vida en un complejo cerrado, con verde y amenities, sin mudarte al centro, este sí. Consultá ahora: se muestran con cita y se alquila al que cierra primero. GV PROPIEDADES ROSARIO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 16 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Museo de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto · Junin 5904 min · 275 m
Alto Rosario Shopping · Junin 5016 min · 413 m
Super Puerto Norte8 min · 544 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica1 min · 92 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica1 min · 92 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 434 GENERAL LAS HERAS · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Museo de los Niños · Junin 5016 min · 397 m
Plaza Alberto Gonzalo8 min · 512 m
Parque de los Ferroviarios9 min · 605 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros3 min · 179 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Refinerias

El alquiler de departamentos en Refinerias esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 21,4% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Refinerias

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Refinerias. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 510-condo Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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