alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Parque·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 10 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Santiago 1652, Parque
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Santiago 1652, Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Parque
Sale $ 390.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 225 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Parque publicados a menos de 10 cuadras de Santiago 1652.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 390.000lo normal · 590.000508.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Monoambiente semi amoblado ideal para quienes buscan practicidad y excelente ubicación.
Situado en un segundo piso por escalera, ofrece 45 m² totales muy bien distribuidos.
La cocina semi integrada permite aprovechar al máximo el espacio, con disposición funcional para cocinar y almacenar.
Baño completo con lavadero incorporado y conexión para lavarropas, pensado para resolver el día a día sin complicaciones.
Cuenta con placard, aportando orden y guardado adicional.
No posee balcón, lo que favorece un ambiente más silencioso y de fácil mantenimiento. A metros de Av.
Pellegrini, una de las arterias más dinámicas de la ciudad, con acceso rápido a transporte, gastronomía, comercios y servicios.
Edificio de solo dos pisos, con un entorno tranquilo y de baja densidad.
Expensas aproximadas: ars 40.000.
Superficie cubierta: 45 m². 1 ambiente. 1 baño. Tipo: departamento.
Orientado a quienes valoran una ubicación estratégica y un espacio cómodo, listo para habitar.
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 8 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santiago 1652
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Salvador2 min · 128 m
Carrefruit2 min · 143 m
MiniMarket El Meñique4 min · 253 m
Educacion
· 64 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada4 min · 234 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada4 min · 246 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta del Aguaribay4 min · 268 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield6 min · 381 m
Plazoleta Emilia Bertole7 min · 451 m
Salud
· 29 en la zona
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 126 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 22 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
- 29 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 390.000-2.50%
- 24 de ago de 2026ARS 390.000 → ARS 350.000-10.26%
Como vinieron los alquileres en Parque
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Parque esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 4,5% menos que en julio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago 1652, Parque, Rosario, Santa Fe
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