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Departamento en alquiler en Parque · 0 ambientes
Departamento en barrio parque. 1 dormitorio. comodin. duplex. cochera.
Av. Francia al 2400 , Parque · Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 96% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Parque publicados a menos de 10 cuadras de Av. Francia al 2400 , Parque.
96% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 730% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 475.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 433.300
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 8 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza publica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de ago de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%
- 08 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%
Como vinieron los alquileres en Parque
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Parque esta hoy en una mediana de ARS 525.000 por mes, un 4,5% menos que en julio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Francia al 2400 , Parque, Parque, Rosario, Santa Fe
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