alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Parque·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 10 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Pellegrini al 3700, Parque
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 184.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Pellegrini al 3700, Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Parque
Sale $ 874.000 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Parque publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pellegrini al 3700.
61% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 874.000lo normal · 543.000460.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 170% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 543.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 356 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.500
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código GAP Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 8 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pellegrini al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Panaderia Santa Lucia2 min · 154 m
Avicola Mayo2 min · 157 m
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38283 min · 174 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada4 min · 251 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino2 min · 107 m
Plaza Sargento Cabral7 min · 480 m
Plaza Buratovich8 min · 506 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico8 min · 529 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 636 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini al 3700, Parque, Rosario, Santa Fe
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