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Departamento en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 1 ambiente

Alquiler un Dormitorio con Doble Balcón

Avenida Uriburu 1100 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra, de la Guardia, 1 ambiente, 40 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila departamento de un dormitorio en edificio de escaleras. Sin expensas Disposición al frente con orientación al sur, muy luminoso, ventilación cruzada. Balcón al frente y al contrafrente. Cocina comedor integrada. Dormitorio con placard. Contrato por 24 meses. Alquiler con ajuste cuatrimestral índice ICL. Se solicitan garantías laborales. Deposito en garantía y honorarios conforme intermediación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 415.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Uriburu 1100, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

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