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Departamento en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 660.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 3 ambientes

Departamento en Alquiler

Ameghino al 900 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra, de la Guardia, 3 ambientes, ARS 660.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ntra Sra, de la Guardia

Descripcion

Alquiler – Ameghino 900 | Rosario Ubicado a metros de Av. San Martín, en una zona estratégica y de fácil acceso. • 2 dormitorios, uno con placard • Living comedor amplio • Baño con ducha y cerramiento • Cocina independiente con calefón • Estufa a gas instalada • Muy luminoso • Balcón con vista abierta • 3er piso por escalera • Bajas expensas • Llegan todos los servicios • Precio: $660.000 Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y excelente ubicación. Acercate a nuestras nuevas oficinas en San Martín 5241. • Escribinos al Ver datos Whatsapp • Lunes a viernes de 8 a 18Hs • Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600
Primer mes
$ 660.000
Deposito1mes
$ 660.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino al 900, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

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