alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Zeballos 1260, Centro
ARS 1
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Departamento en alquiler
ARS 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Zeballos 1260, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 1260.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1lo normal · 503.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 503.500/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 368 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 470.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Rosario, en la estratégica calle Zeballos 1260, Piso 1, se encuentra este departamento monoambiente de 45 m2 ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el centro de la ciudad.
El departamento cuenta con un amplio espacio abierto que integra las áreas de estar y descanso, permitiendo una distribución funcional y versátil.
La cocina está equipada con las conexiones necesarias para facilitar su uso diario.
Además, dispone de un baño completo que asegura comodidad y privacidad.
Un punto destacado de esta oferta es que los impuestos están incluidos en el valor del alquiler, cubriendo expensas, API, TGI y aguas, lo que garantiza tranquilidad financiera y evita sorpresas a fin de mes.
El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y brindando mayor comodidad.
Los servicios esenciales de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando una experiencia de vida confortable.
Con su ubicación en el Centro de Rosario, los residentes tendrán a su alcance una amplia gama de comercios, restaurantes, y opciones de transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva para estudiantes, profesionales o cualquier persona que desee vivir en una zona dinámica y bien conectada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3: primer mes $ 1, deposito $ 1 y comision inmobiliaria $ 1.
Costo de entrada$ 3
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.489 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zeballos 1260
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Buenas Migas · Zeballos1 min · 66 m
Ganaderia Rosarina1 min · 71 m
Minikiki2 min · 111 m
Educacion
· 74 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 113 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica2 min · 133 m
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 508 m
Plaza Sarmiento10 min · 617 m
Plaza Libertad10 min · 635 m
Salud
· 21 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 309 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 316 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 1260, Centro, Rosario, Santa Fe
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