alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en CATAMARCA 1673, Centro
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren CATAMARCA 1673, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 460.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de CATAMARCA 1673.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 460.000lo normal · 450.000400.000515.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 325 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON DIVISIÓN CENTRO
• Ubicación: Catamarca 1673.
Departamento monoambiente en el 1er piso, Ingreso por ascensor o escalera (amplia).
Ambiente con división (dormitorio) cocina integrada, espacio para lavarropas, termotanque, cocina, espacio de guardado, baño completo, Por su orientación (norte) disfruta de excelente iluminación.
Ubicación estratégica de la zona céntrica.
• Gran flujo de Líneas de Transporte público (colectivos)
• Expensas estimativas: $80.000 CONDICIONES ALQUILER: PLAZO: 2 AÑOS INDEXACIÓN CUATRIMESTRAL IPC REQUISITOS: Alguna de estás opciones 1) 2 Garantías laborales mas 1 garantía propietaria. 2) 4 Garantías laborales. 3) Locativa.
En todos los casos, demostración de ingresos del inquilino (DNI Argentino) Nota: Las garantías deben ser de la provincia de Santa Fe.
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.489 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de CATAMARCA 1673
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 61 en la zona
Luna2 min · 126 m
Estacion Market3 min · 175 m
Coto · Justo Jose de Urquiza 16443 min · 179 m
Educacion
· 70 en la zona
I.S.P.A. NRO 4096ESCUELA ROSARINA DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada1 min · 67 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 102 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Don Bosco7 min · 443 m
Paseo Don Sixto Palavecino8 min · 537 m
Plazoleta Julio Ahumada9 min · 548 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual5 min · 333 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CATAMARCA 1673, Centro, Rosario, Santa Fe
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