alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Wheelwright 1765, Centro
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Wheelwright 1765, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 3
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Wheelwright 1765.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 147 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 512.500/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 235 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Loft al frente con balcón ubicado en 3er piso.
Edificio eléctrico.
Área de cocina separada por barra, con cocina y termotanque eléctrico.
Ambiente amplio con piso de porcelanato símil madera.
Incluye cortinas blackout roller, aire acondicionado frío/calor y luminaria.
Balcón al frente con vista directa a parque.
Baño con vanitory, bañera y accesorios.
CONDICIONES | Alquiler $ 750.000 | Expensas: a cargo de propietario Ajuste trimestral por IPC EPE a cargo de inquilino GASTOS INGRESO |
• Mes de depósito: $ 750.000
• Honorarios inmobiliaria: $ 900.000
• Sellado contrato: sólo se abonan fojas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.550 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Wheelwright 1765
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Almacen de las 3 Ecologias5 min · 327 m
Distincion6 min · 366 m
Multi shop6 min · 375 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica3 min · 191 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica4 min · 279 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada1 min · 45 m
Plaza Octavio Grandoli2 min · 147 m
Plaza Principado de Asturias3 min · 171 m
Salud
· 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 15 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 690.000-8.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Wheelwright 1765, Centro, Rosario, Santa Fe
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