alquiler
$680.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Brown al 1800, Centro
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 17.900 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Brown al 1800, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 397.900 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 1800.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 397.900lo normal · 450.000490.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 430.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente externo en la mejor zona de Rosario.
Departamento monoambiente ubicado en cuarto piso al frente con balcón con Orientación Norte, pisos de porcelanato pulido, cocina integrada, con Anafe, Termotanque a gas, extractor, mesada de granito y griferia monocomando, baño completo.
El edificio se encuentra en una zona privilegiada a una cuadra del rio, en medio de paseo gastronomico y a metros de Bv. Oroño.
Cuenta con terraza con parrillero y solarium.
Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código AAP Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.546 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Brown al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Distincion4 min · 256 m
Multi shop4 min · 264 m
Azores · Salta6 min · 388 m
Educacion
· 61 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica2 min · 115 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica3 min · 219 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada2 min · 140 m
Plaza Octavio Grandoli3 min · 187 m
Plaza Principado de Asturias3 min · 190 m
Salud
· 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado6 min · 409 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown al 1800, Centro, Rosario, Santa Fe
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