alquiler
$1.680.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Dorrego 1500
Dorrego 1586 , Piso 6, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 36 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 110 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego 1586 , Piso 6, Centro.
68% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 465.000401.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 118 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 465.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 565 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 435.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Monoambiente amoblado de 36 m², ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en una zona estratégica de la ciudad.
Equipado con materiales de calidad, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día ?.
La unidad cuenta con balcón propio para respirar aire libre y sumar luz natural ?, y su orientación este aprovecha el sol de la mañana .
Ubicado a pasos de Pellegrini, Bv.
Oroño y el Parque Independencia, tenés lo mejor de la ciudad a tu alcance: espacios verdes, conectividad y una gran oferta gastronómica y de servicios .
El edificio es de categoría y ofrece terraza con parrillero de uso común para tus encuentros al aire libre ?.
Expensas: ARS 100.000.
Moneda: ARS.
Balcón: Sí.
Amoblado: Sí. Tipo: Departamento.
Una propuesta moderna, funcional y con una ubicación difícil de superar.
Si buscás vivir o invertir en un punto clave, este monoambiente es la opción justa .
Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle .
• KP541313
• KPT071512
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.517 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dalmacio Velez Sarsfield) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 52 en la zona
MiniMarket El Meñique2 min · 113 m
La Gallega2 min · 147 m
Nuria3 min · 213 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica6 min · 405 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada6 min · 416 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada6 min · 416 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 348 m
Plazoleta del Aguaribay6 min · 354 m
Plaza Luis Lamas6 min · 389 m
Salud
· 23 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado1 min · 41 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 199 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.6% total
- 20 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 700.000+7.69%
- 20 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego 1586 , Piso 6, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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