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Departamento en venta en Ciudad Ribera · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Ciudad Ribera · 0 ambientes

Av carballo al 100 venta departamento 1 dormitorio con cochera en rosario

AV CARBALLO al 100 · Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Ribera, 1 dormitorio, USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 158.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 158.250
Mediana precio/m²
USD 3.148
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Ribera

Descripcion

Departamento al frente con balcon. Complejo Ciudad Ribera. Living comedor, Cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Calefaccion por radiadores. Posee cochera. No se permiten animales. Amenities en azotea. Unidad ocupada Consultar disponibilidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV CARBALLO al 100, Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe

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