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Departamento en venta en Aldea · 0 ambientes
Departamento premium a estrenar en “FISHERTON VIEW”
Schweitzer al 8800 · Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
Departamento en Aldea, 3 dormitorios, 123 m², USD 404.750 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 356.000). El m² sale USD 3.291 contra USD 2.618 de la mediana (+25,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 356.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.618
- Mediana m²
- 136 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 404.750
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.754
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.059
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.692
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.200.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 101.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Aldea
- Mediana del barrio
- USD 210.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 404.750
El precio mediano de los departamentos en venta en Aldea es USD 210.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Schweitzer al 8800, Aldea, Rosario, Santa Fe
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