alquiler
$390.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 0 ambientes
ARS 8.500
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Departamento en alquiler
ARS 8.500
+ ARS 1.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 0 ambientes
Departamento - centro
SANTIAGO 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 9.800 por mes con expensas, un 99% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO 1000 , Centro.
99% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 9.800lo normal · 825.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 99% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 99% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 824.000
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER $8500 $10600 GAS ACTIVO
CONTRAFRENTE
• ESTAR COMEDOR
• COCINA
• BAñO
• BALCON
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 27.285: primer mes $ 8.500, deposito $ 8.500 y comision inmobiliaria $ 10.285.
Costo de entrada$ 27.285
- Primer mes
- $ 8.500
- Deposito1mes
- $ 8.500
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 10.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.500
En 3 meses
~$ 9.066
En 12 meses
~$ 11.000
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 418 avisos — este aviso pide 99% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Multi Shop3 min · 163 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 239 m
Pan & Queso4 min · 276 m
Educacion
· 74 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 134 m
E.E.M.P.I. NRO 3013 SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · adultos · privada4 min · 268 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8010 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 462 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 511 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno10 min · 665 m
Salud
· 26 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 124 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado5 min · 306 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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