Cochera en venta en Republica de la Sexta

1º de mayo y av. pellegrini - cochera.

1º de Mayo 1700, Piso 00, Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29092 para ver más información de ésta propiedad. Cochera amplia, ideal para autos grandes o camionetas. Cuenta con acceso mediante portón automático con control remoto, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Espacio amplio y de fácil maniobra. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.857 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.357 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.857

Precio del aviso: USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 181
Comision inmobiliaria~3%: USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,7% anual

Alquiler esperable

$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona

Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5482 min · 121 m

Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 200 m

La Baguette5 min · 312 m

Educacion · 63 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1233 COLEGIO ESPAÑOL DE ROSARIO · primaria · privada3 min · 201 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1457 COLEGIO ESPAÑOL · inicial · privada3 min · 201 m

ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica3 min · 202 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza General Lopez5 min · 336 m

Plaza Belgica9 min · 583 m

Paseo de la Unidad de la Humanidad11 min · 692 m

Salud · 5 en la zona

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado3 min · 170 m

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 422 m

CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado7 min · 441 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Republica de la Sexta

El precio de cocheras en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 10,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.