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Cochera en venta en Republica De La Sexta
Cochera en venta
USD 11.900
= $ 18,9 M
Cuota UVA desde $ 107.341/mes · ingresos $ 429.364
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Republica De La Sexta

Venta - cochera unica al frente - rep. de la sexta

Riobamba al 300 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²

Precio frente a los parecidos de Republica De La Sexta

Esta en lo normal

Pide USD 11.900, un 2% mas que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Republica De La Sexta publicados a menos de 5 cuadras de Riobamba al 300 , República De La Sexta.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190lo normal · 1.1679581.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 11.667
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • COCHERA UNICA AL FRENTE • REP. DE LA SEXTA Cochera al frente en Barrio Republica de la Sexta. La unidad se encuentra libre. 2,30m2 x 4,65 m2 Espensas $17.200.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.131 en total: USD 11.900 del aviso mas USD 1.231 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.341 por mes con ingresos de $ 429.364.

Costo total realUSD 13.131
Precio del aviso
USD 11.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 149
Comision inmobiliaria~3%
USD 432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.341/mes

Necesitas ingresos por $ 429.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Al Toque7 min · 432 m
El Emporio De La Fruta7 min · 458 m
Carrefour · Necochea 25799 min · 562 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica1 min · 19 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta de la Memoria1 min · 60 m
Plaza Republica de la Sexta3 min · 164 m
Plaza Canada4 min · 235 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico4 min · 250 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico6 min · 355 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Republica De La Sexta

El precio de cocheras en Republica De La Sexta esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 10,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Republica De La Sexta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.7%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riobamba al 300 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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