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Cochera en venta en Martin
Cocheracubierta en alquiler ubicado en martin
Primero de mayo 900, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 12 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Martin
Pide USD 14.000, lo mismo que lo normal entre los 161 cocheras parecidos en venta en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Primero de mayo 900, Martín.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 14.000
- Tamaño normal
- 12 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 925
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.336 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.336 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 110.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor M. de Andrea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martin
El precio de cocheras en Martin esta hoy en una mediana de USD 14.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Martin
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 14.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primero de mayo 900, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe
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