Cochera en venta en Luis Agote

Tucuman y crespo - cochera.

Tucuman 3300, Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29091 para ver más información de ésta propiedad. Cochera de tamaño mediano ubicada en Luis Agote. Ingreso por portón individual Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.187 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 1.187 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 12.187

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 138
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,6% anual

Alquiler esperable

$ 140.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona

La Granja de Orson1 min · 64 m

Simple Market4 min · 225 m

Eco3656 min · 383 m

Educacion · 37 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 12 GUILLERMO ANSELMO · otros · publica1 min · 69 m

CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica2 min · 115 m

ESCUELA NRO 77 PEDRO GOYENA · primaria · publica2 min · 115 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plaza de Las Americas4 min · 233 m

Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 430 m

Plazoleta del Periodista8 min · 504 m

Salud · 5 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico6 min · 352 m

CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico9 min · 577 m

CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 578 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Agote

El precio de cocheras en Luis Agote esta hoy en una mediana de USD 15.750, un 5% mas que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.