Cochera en venta

USD 18.341

= $ 29,1 M

Cuota UVA desde $ 165.440/mes · ingresos $ 661.761

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Fisherton

Venta cochera en condominio paddock - fisherton, rosario

Juan Jose Paso al 7700 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 15 m²
Baulera: Si

Descripcion

Venta Cochera con Baulera en Condominio Paddock Fisherton Cochera con Baulera adicional ideal para guardado. Medidas 3.41m x 4.6m Ubicada en exclusivo Barrio Cerrado en Fisherton, Rosario. Condomio Seguro, tranquilo y con espacios Verdes. PRECIO CONTADO CONSULTA POR OTRAS UNIDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.886 en total: USD 18.341 del aviso mas USD 1.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 165.440 por mes con ingresos de $ 661.761.

Costo total realUSD 19.886

Precio del aviso: USD 18.341
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 229
Comision inmobiliaria~3%: USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.440/mes

Necesitas ingresos por $ 661.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.585) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1% anual

Alquiler esperable

$ 25.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano de Thiene) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras

Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis6 min · 405 m

Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 810412 min · 793 m

Minimercado La Piruelita15 min · 965 m

Educacion · 16 en la zona

ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1307 · adultos · publica11 min · 688 m

C.E.P.A. NRO 108 · adultos · publica11 min · 688 m

ESCUELA NRO 632 JOSE MARIA PUIG · inicial/primaria · publica11 min · 688 m

Espacios verdes

Plaza San Cayetano de Thiene2 min · 99 m

Plaza Gandhi15 min · 957 m

Parque Fausto Hernandez15 min · 978 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 2 FONAVI SUPER CEMENTO · centro de salud · publico3 min · 214 m

CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 646 m

CENTRO DE SALUD N° 3 - 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico15 min · 973 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de cocheras en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de cocheras en Fisherton

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.000
Tendencia (4 semanas): ▼-22.1%

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Jose Paso al 7700 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 18.000

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