Cochera en venta

USD 18.000

= $ 28,6 M

Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Fisherton

Cochera - fisherton

Wilde bis , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 12 m²
Amenities: Parrilla, SUM
Terraza o patio: Si

Descripcion

Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton. Proyecto de 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además local comercial, y cocheras subterráneas. En este importante proyecto se mantuvo e incorporó las áreas verde que destacan esta zona residencial de ciudad. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín con parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con SUM, y plaza de juegos infantiles. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Si. Incluida en el valor. AMENITIES SUM; Gimnasio; Plaza de juegos; Espejos de agua; Quincho; Parrilleros;

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1% anual

Alquiler esperable

$ 25.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona

Fruticord5 min · 333 m

Tomillo · Avenida Eva Peron6 min · 381 m

Servicentro Fisherton6 min · 382 m

Educacion · 12 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3146 INST. ADVENTISTA F. RAMOS MEJIA · secundaria · privada3 min · 162 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1282 FRANCISCO RAMOS MEJIA · inicial/primaria · privada3 min · 162 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada4 min · 268 m

Espacios verdes

Plaza Vicente Lopez y Planes2 min · 107 m

Salud

INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado13 min · 846 m

CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico16 min · 996 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de cocheras en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de cocheras en Fisherton

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.000
Tendencia (4 semanas): ▼-22.1%

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde bis , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 19.607

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