Cochera en venta

USD 18.000

= $ 28,6 M

Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Fisherton

Wilde 455 bis

Wilde 455 Bis , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 8 m²

Descripcion

Cocheras ubicadas en Barrio Fisherton por calle Wilde al 400 bis Entre Tucuman y Urquiza con fácil acceso desde Av. Eva Peron a pocas cuadras del centro comencial Fisherton y de Funes. SS 02 Cochera Con casa 07 USD 19.800 (precio de lista) USD 18.000 (contado) SS 06 Cochera USD 19.800 (precio de lista) USD 18.000 (contado) SS 08 Cochera Con Unidad 01-03 USD 19.800 (precio de lista) USD 18.000 (contado) SS 10 Cochera Con casa 08 USD 19.800 (precio de lista) USD 18.000 (contado) SS 11 Cochera Con la casa 00-11 USD 19.800 (precio de lista) USD 18.000 (contado) B&N Inmobiliaria C.I. Bartolomeo Leandro Matricula: 18677 • KP425872 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1% anual

Alquiler esperable

$ 25.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Lorenzo y Friuli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona

Al Puente7 min · 424 m

Servicentro Fisherton9 min · 548 m

Carniceria Stones9 min · 567 m

Educacion · 15 en la zona

C.E.P.A. NRO 107 · adultos · publica2 min · 106 m

ESCUELA NRO 1080 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica2 min · 159 m

NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 63 · inicial · publica2 min · 159 m

Espacios verdes

Plaza San Lorenzo y Friuli5 min · 332 m

Plaza Duboe10 min · 620 m

Salud

CENTRO DE SALUD NRO.48 -JUNTOS PODEMOS KOLPING · centro de salud · publico11 min · 734 m

INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado12 min · 789 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de cocheras en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de cocheras en Fisherton

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.000
Tendencia (4 semanas): ▼-22.1%

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde 455 Bis , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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