Cochera en venta

USD 18.000

= $ 28,6 M

Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Fisherton

Venta cochera en villa margarita, fisherton

AV. EVA PERON al 7900 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Descripcion

Venta Cochera en Villa Margarita, Fisherton, Rosario Cochera en subsuelo con ingreso por Sanchez de Loria con rampa con portón automatizado y control de acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

1% anual

Alquiler esperable

$ 25.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Fausto Hernandez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona

La Flor de Fisherton1 min · 66 m

Autoservicio Luna2 min · 126 m

Frutas Poly3 min · 213 m

Educacion · 15 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada4 min · 265 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1236 FAMILIA DE DIOS · inicial/primaria · privada4 min · 265 m

ESCUELA NRO 147 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica6 min · 399 m

Espacios verdes

Parque Fausto Hernandez9 min · 584 m

Plaza San Lorenzo y Friuli9 min · 605 m

Plaza Vicente Lopez y Planes13 min · 863 m

Salud

INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado1 min · 77 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de cocheras en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 18.000, un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de cocheras en Fisherton

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.000
Tendencia (4 semanas): ▼-22.1%

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. EVA PERON al 7900 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Fisherton

venta