Cochera en venta

USD 14.000

= $ 22,2 M

Cuota UVA desde $ 126.283/mes · ingresos $ 505.134

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Echesortu

Pascual rosas al 800 - venta de cochera en rosario

PASCUAL ROSAS AL 800 , Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 1 m²

Descripcion

Cochera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.333 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.333 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 15.333

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 115.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,2% anual

Alquiler esperable

$ 115.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Charlone) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona

Dar3 min · 163 m

Pio Pio7 min · 466 m

Raza Argentina10 min · 659 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA NRO 150 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica1 min · 27 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 78 PROFESOR LUIS BORRUAT · adultos · publica2 min · 118 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 6 PEDRO CANDIOTI · otros · publica4 min · 261 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Charlone1 min · 50 m

Plaza Pupich2 min · 108 m

Parque Infantil C. C. Vigil5 min · 321 m

Salud

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico15 min · 973 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Echesortu

El precio de cocheras en Echesortu esta hoy en una mediana de USD 13.000, un 3,7% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de cocheras en Echesortu

venta · USD

Mediana del segmento: USD 13.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.1%

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Echesortu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASCUAL ROSAS AL 800 , Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 7.300

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