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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 7.000
= $ 11,1 M
Cuota UVA desde $ 63.142/mes · ingresos $ 252.567

Cochera en venta en Centro

Cochera en centro

Buenos Aires al 1600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Descripcion

VENTA- COCHERA • CENTRO Rampa fija de hormigón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.992 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 992 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Baguette1 min · 92 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6232 min · 145 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5483 min · 216 m
Educacion · 78 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1231 SANTA MARIA · especial · privada2 min · 131 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1247 MADRE CABRINI · inicial · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza General Lopez3 min · 200 m
Plaza Florencio Sanchez10 min · 608 m
Plaza Belgica11 min · 730 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado2 min · 131 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social7 min · 444 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires al 1600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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