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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458

Cochera en venta en Centro

Cochera en rodriguez 400

Rodriguez 400, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Descripcion

Cochera en zona muy solicitada de Rosario Entra una camioneta Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Coreano5 min · 340 m
Carrefour7 min · 417 m
La Braserita7 min · 437 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1520 ANTONIO BERNI · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1208 SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 464 INGENIERO Y DOCTOR MANUEL B. BAHIA · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno13 min · 842 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 855 m
Plazoleta Alberto Olmedo14 min · 892 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto7 min · 431 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado8 min · 503 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez 400, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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