Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Venta cochera en barrio martin

Zeballos al 200 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 19 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 32% menos que lo normal entre los 9 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Zeballos al 200 , Rosario.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 789lo normal · 1.1671.0001.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 22.167
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA COCHERA EN BARRIO MARTIN. La cochera se encuentra en la planta baja del edificio, de fácil acceso y cercano al ingreso. Es semicubierta. Porton con apertura automatica. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona

Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1122 min · 156 m

9 de Julio4 min · 253 m

La Pasteleria5 min · 311 m

Educacion · 55 en la zona

I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada1 min · 19 m

I.S.P.A. NRO 4073 AGENTES DE PROPAGANDA MEDICA · superior · privada1 min · 19 m

ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica2 min · 102 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plaza Belgica2 min · 113 m

Paseo de la Unidad de la Humanidad6 min · 369 m

Parque Urquiza7 min · 419 m

Salud · 5 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 242 m

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 478 m

CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado12 min · 751 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos al 200 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 14.000

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