Cochera en venta

USD 17.000

= $ 27 M

Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta tucumán al 1300 estratégico lugar

TUCUMAN 1300 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 20 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, un 12% menos que lo normal entre los 23 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de TUCUMAN 1300 , Rosario.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 9647341.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 19.286
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente cochera en zona Parque España! Esta exclusiva cochera ofrece una solución ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para estacionar sus vehículos en una ubicación privilegiada. Ubicada en la zona de Parque España, esta cochera cubierta garantiza la máxima protección para su automóvil. Una de las principales ventajas de esta cochera es su acceso automatizado, lo que brinda una experiencia sin complicaciones al entrar y salir. El espacio disponible ese ubica en el subsuelo. En resumen, esta cochera combina una ubicación privilegiada y acceso automatizado. No pierda la oportunidad de asegurar su comodidad y la protección de su vehículo en este lugar excepcional. Contáctenos ahora para obtener más información y asegurar esta increíble oportunidad! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AGA5377240.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 212
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona

Al Fuego1 min · 84 m

Distincion · Corrientes 4912 min · 140 m

Nuria2 min · 156 m

Educacion · 55 en la zona

I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 44 m

I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada1 min · 67 m

ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 155 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza de la Cooperacion4 min · 251 m

Plaza Guernica6 min · 362 m

Parque de España7 min · 422 m

Salud · 16 en la zona

MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado1 min · 79 m

CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 99 m

POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 349 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TUCUMAN 1300 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

venta

USD 14.000

Reportar un problema