Cochera en venta en Centro

Cochera urquiza al 1000

COCHERA - Urquiza 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

VENTA Cochera Urquiza al 1000, Rosario. * Acceso por portón automático con control remoto. * Techada. * Súper amplia. *2do subsuelo. CONSULTANOS! Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.431 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.431

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,1% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctora Nelida San Miguel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona

DAR · Jose de San Martin 5331 min · 68 m

La Distincion2 min · 119 m

Cabral2 min · 141 m

Educacion · 47 en la zona

I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada2 min · 107 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada4 min · 280 m

E.E.M.P.A. NRO 1256 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica4 min · 282 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Doctora Nelida San Miguel4 min · 243 m

Plaza de la Cooperacion5 min · 288 m

Parque España7 min · 462 m

Salud · 13 en la zona

POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social4 min · 229 m

CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico5 min · 302 m

SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico8 min · 505 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.