Cochera en venta en Centro

Cochera en venta en Centro

Venta cochera en planta baja cubierta rosario centro

Tucumán al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 63 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán al 1400 , Centro.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2501.0001.534

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tucuman y Corrientes Cochera en planta baja muy cómoda y totalmente cubierta de fácil acceso por rampa fija de hormigón. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo ámbito SRL, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Grupo Ambito SRL +40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
Manhattan1 min · 75 m
Nuria2 min · 104 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 111 m
Educacion · 64 en la zona
I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada2 min · 96 m
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada2 min · 97 m
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Cooperacion5 min · 348 m
Plaza Guernica7 min · 460 m
Plaza Palace7 min · 468 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social1 min · 59 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado2 min · 124 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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