Cochera en venta

USD 16.500

= $ 26,2 M

Cuota UVA desde $ 148.834/mes · ingresos $ 595.336

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cocheras en venta corrientes al 1300 rosario

Corrientes al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 11 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 16.500, un 6% mas que lo normal entre los 47 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 1300 , Centro.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.4171.2611.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 15.583
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tres cocheras en venta Corrientes 1340, Rosario Ubicadas en planta baja, de fácil acceso y con portón eléctrico automatizado, estas cocheras son una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Cómodas y seguras Acceso rápido desde la calle Edificio de categoría Oportunidad de adquirir una, dos o las tres unidades Excelente ubicación en pleno centro de Rosario, con gran demanda de estacionamiento en la zona. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GGA7312490.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.955 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.834 por mes con ingresos de $ 595.336.

Costo total realUSD 17.955

Precio del aviso: USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 206
Comision inmobiliaria~3%: USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.834/mes

Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona

Kiosko 341 · Paraguay2 min · 118 m

341 Minimarket2 min · 155 m

Minikiki3 min · 181 m

Educacion · 66 en la zona

ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica2 min · 145 m

ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 165 m

INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica3 min · 165 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Santa Rosa5 min · 307 m

Plaza Sarmiento7 min · 418 m

Plaza Palace13 min · 813 m

Salud · 27 en la zona

CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social2 min · 153 m

CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 212 m

CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado4 min · 252 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Compararla con estos Ver todas en Centro

venta

USD 14.000

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