Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Venta cochera centro

Paraguay al 400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, lo mismo que lo normal entre los 63 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay al 400 , Centro.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2501.0001.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos

Lo normal en la zona: USD 15.000
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA COCHERAS CENTRO Paraguay 467 00 / 20 11 usd 14000 Zonificación: Edificio Solei. Paraguay entre Urquiza y Tucuman. Amplia variedad de locales por la zona (comerciales, gastronómicos, supermercados, farmacias). Cercana al Megatlon, teatro Broadway, plaza Pringles. Tipología y distribución: Cochera ubicada en el piso 4 unidad 25. Rampa de hormigón. Doble portón automático (entrada y salida). Llave electrónica. Ascensor. Cámaras de seguridad. Formas de Pago : Contado efectivo , se acepta un porcentaje en pesos . Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona

Manhattan1 min · 26 m

Nuria1 min · 69 m

El Chañar · Presidente Roca 4672 min · 130 m

Educacion · 69 en la zona

I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada2 min · 139 m

I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada2 min · 151 m

EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada3 min · 216 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza de la Cooperacion7 min · 426 m

Plaza Pringles8 min · 505 m

Plaza Guernica8 min · 510 m

Salud · 19 en la zona

CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social2 min · 139 m

MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado3 min · 161 m

CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 426 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay al 400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

venta

USD 14.000

Reportar un problema