Cochera en venta en Centro

Venta cochera

ESPAÑA Y RIOJA – Piso 5 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Cochera simple, en edificio de cocheras en calle España entre Rioja y San Luis. Piso 5to. FORMA DE PAGO Contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 87 en la zona

Monumental · España2 min · 118 m

Pandys2 min · 118 m

Dar · Rioja 16602 min · 119 m

Educacion · 93 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 208 m

I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada3 min · 208 m

I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada3 min · 208 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Pringles5 min · 314 m

Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 424 m

Plaza San Martin7 min · 433 m

Salud · 32 en la zona

INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 131 m

SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado4 min · 233 m

INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 251 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.