Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,8 M

Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Cochera en venta en Centro

Cochera en pb con vigilancia

F Laprida (A) 1300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Amenities: Seguridad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 90 en la zona

La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 140 m

Silver3 min · 184 m

Almacen4 min · 249 m

Educacion · 80 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada2 min · 100 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada2 min · 116 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada2 min · 116 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Plaza Florencio Sanchez6 min · 377 m

Plaza General Lopez10 min · 615 m

Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio10 min · 639 m

Salud · 13 en la zona

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social1 min · 43 m

CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social4 min · 231 m

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 306 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

F Laprida (A) 1300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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