Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 14.500

Cochera en venta en Centro

España y rioja - cochera.

España 900, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Amenities
Seguridad

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29017 para ver más información de ésta propiedad. Cochera en Venta – Edificio Estudio Parking Ubicación Premium: España 948 (Entre San Luis y Rioja) Ubicada en el corazón del centro de Rosario, esta unidad ofrece la comodidad y seguridad necesarias en una de las zonas de mayor flujo vehicular de la ciudad. Características Principales: Ubicación Interna: Nivel 1 y medio arriba. Una posición estratégica que equilibra rapidez de acceso y resguardo de la unidad. Acceso: Cómoda rampa de hormigón fija, amplia y de fácil maniobra. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas, brindando total tranquilidad para su vehículo. Mantenimiento: Destaca por sus bajas expensas, lo que garantiza una excelente rentabilidad para inversores. Puntos Clave: El edificio Estudio Parking es reconocido por su infraestructura moderna y funcional, diseñada específicamente para optimizar el tránsito interno y la seguridad de los propietarios. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.857 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.357 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.857
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 181
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 87 en la zona
Dar · Rioja 16602 min · 116 m
Monumental · España2 min · 119 m
Pandys2 min · 123 m
Educacion · 93 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada3 min · 199 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pringles5 min · 309 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 439 m
Plaza San Martin7 min · 447 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 135 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+46.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 900, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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