Cochera en venta en Centro

Cochera venta/permuta mitre 900 rosario piso-3, 9

Gral Bme Mitre (A) 900, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

CONSULTAR POR PERMUTA. NEGOCIABLE. EXCELENTE UBICACIÓN EN LA CIUDAD, MUY CÓMODA. Le invitamos que por más informaciones sobre estas propiedades, pueda comunicarse al 4921738; Cel, Wap , de 8-12 y de 16-19.30 hs.- De Lunes a Viernes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.284 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.284

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 162
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,6% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (87 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 118 en la zona

Galeria Libertad1 min · 94 m

Dar · San Luis 11452 min · 128 m

Esencias La Porteña · Bartolome Mitre 10232 min · 140 m

Educacion · 87 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica5 min · 344 m

ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica6 min · 364 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica6 min · 364 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plaza Sarmiento4 min · 264 m

Plaza Palace5 min · 331 m

Plaza Santa Rosa5 min · 346 m

Salud · 19 en la zona

CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual3 min · 163 m

CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 308 m

SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 399 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.