Cochera en venta

USD 6.000

= $ 9,5 M

Cuota UVA desde $ 54.121/mes · ingresos $ 216.486

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta - con renta

Entre Rios 600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 6.000, un 51% menos que lo normal entre los 45 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Entre Rios 600 , Centro.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 1.2311.0001.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 12.308
Tamaño normal: 13 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente opción inversion • COCHERA PARA AUTO CHICO O MOTO. En un perfecto lugar y a un precio increíble. Edificio Hermitage. Ingreso a través de control remoto con seguridad, techada. Contactanos para conocer esta propiedad Información adicional: Tipo de garage: Fija Tamaño de vehículo: CHICO NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.943 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 943 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 54.121 por mes con ingresos de $ 216.486.

Costo total realUSD 6.943

Precio del aviso: USD 6.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 54.121/mes

Necesitas ingresos por $ 216.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

16,4% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palace) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 104 en la zona

Frioteka · Corrientes2 min · 157 m

Palace Garden · Peatonal Cordoba 13583 min · 190 m

Galeria Fundacion · Bartolome Mitre 7373 min · 196 m

Educacion · 74 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 467 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica2 min · 139 m

EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada3 min · 185 m

ANEXO I - INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica3 min · 187 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza Palace3 min · 192 m

Plaza de la Cooperacion6 min · 370 m

Plaza Pringles6 min · 383 m

Salud · 22 en la zona

CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 232 m

CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 279 m

MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado7 min · 416 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total

06 de ago de 2026USD 10.000 → USD 6.000-40.00%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 60% mas que en junio de 2026 y un 46,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+46.7%

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios 600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Compararla con estos Ver todas en Centro

venta

USD 14.000

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