Cochera en venta en Centro

Venta cochera rosario centro

Santa Fe al 1600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Venta de Cochera en Santa Fe 1644, entre Pte. Roca y España, en el segundo piso, con rampa material y portón automático. Amplia y de fácil acceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.385

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 653
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,6% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 89 en la zona

Del Siglo2 min · 110 m

Verduleria Santa Fe · Santa Fe2 min · 157 m

Brownie · Cordoba3 min · 177 m

Educacion · 110 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 2060 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 90 m

I.S.P.I. NRO 4011 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · privada1 min · 90 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1392 INMACULADO CORAZON DE MA. ADORATRICES · inicial · privada2 min · 137 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Pringles3 min · 186 m

Plaza Palace6 min · 390 m

Plaza San Martin6 min · 396 m

Salud · 30 en la zona

INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado4 min · 262 m

INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 264 m

CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 276 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 15.750, un 14,5% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.