P Proppies
Cochera en venta en Barrio España y Hospitales
Cochera en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.633/mes · ingresos $ 490.532

Cochera en venta en Barrio España y Hospitales

Venta de cochera exclusiva

Pje. Vilazar 3000 · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Barrio España y Hospitales, USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[PRESTIGEBI-473] UBICACIÓN: La propiedad se emplaza sobre pasaje Vilazar esquina calle Amenábar, bajo edificio. Entre las intersecciones de Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires y calle Gaboto. A menos de cuatrocientos metros de Av. san Martín y de Av. 27 de febrero. Zona comercial por excelencia, gastronómica y clubes zonales. Se encuentra sanatorios y áreas de salud. DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra al frente, bajo la planta baja de edificio, cuenta con portón de ingreso manual, tres hoja de hierro y vidrio. Capacidad para vehículo de gran porte, y motocicletas. Cuenta con servicios ( actualmente alquilada)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.633/mes

Necesitas ingresos por $ 490.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31656 min · 385 m
La Reina9 min · 581 m
La Tranquera10 min · 631 m
Educacion · 40 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 65 RECONQUISTA · adultos · publica1 min · 89 m
ESCUELA NRO 658 FUNDACION SAN CRISTOBAL · inicial/primaria · publica3 min · 183 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2066 SANTA FE · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella7 min · 428 m
Parque Hipolito Yrigoyen8 min · 494 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos8 min · 506 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado5 min · 351 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 547 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Vilazar 3000, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio España y Hospitales

Busquedas relacionadas