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Cochera en venta en Barrio España y Hospitales
Cochera en venta
USD 15.000
= $ 22,9 M
Cuota UVA desde $ 129.850/mes · ingresos $ 519.401

Cochera en venta en Barrio España y Hospitales

Cochera en Venta en España y Hospitales - Rosario

Mitre 3258 - Pb · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Barrio España y Hospitales, USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
11 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Cochera en PB con portón automático. Edificio de 7 años de antiguedad. de planta baja y 11 pisos. Compuesto por tres unidades por planta. Cocheras. Completamente eléctrico. Forma de pago: Contado. Posibilidad de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.410
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.850/mes

Necesitas ingresos por $ 519.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 3258 - Pb, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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