P Proppies
Cochera en venta en Barrio España y Hospitales
Cochera en venta
USD 22.000
= $ 33,5 M
Cuota UVA desde $ 190.447/mes · ingresos $ 761.789

Cochera en venta en Barrio España y Hospitales

Venta - Cochera - España y Hospitales

27 de Febrero 1600 - Cochera Nº 00-02 · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Barrio España y Hospitales, USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Venta Cochera fija y cubierta Forma parte de un edificio de Planta Baja y 12 pisos. Lugar estratégico para dejar tu auto seguro y otorgarte el confort de contar con tu propio espacio de estacionamiento Contactanos y agendamos una visita CONSULTAR VALOR DE EXPENSAS Barrio España y Hospitales, rodeado de centros de salud, y gran desarrollo comercial La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.752
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.447/mes

Necesitas ingresos por $ 761.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Tranquera8 min · 526 m
Cachi9 min · 578 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 115710 min · 630 m
Educacion · 36 en la zona
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 26 · adultos · publica1 min · 82 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1290 BASILICATA · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 28 OLGA COSSETTINI · superior · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Dorada6 min · 361 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro7 min · 435 m
Plaza Martin Guemes11 min · 698 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico3 min · 201 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Febrero 1600 - Cochera Nº 00-02, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio España y Hospitales

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Cochera en venta
WhatsApp