Cochera en venta en Barrio España y Hospitales
Cochera en venta
USD 15.000

Cochera en venta en Barrio España y Hospitales

Venta - Cochera - España y Hospitales

Dean Funes 1100 - Cochera Nº2 · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Barrio España y Hospitales, USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
11 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio España y Hospitales

Descripcion

VENTA. Cochera individual, ubicada en planta baja, acceso con portón automatizado, con control remoto. La disposición de las cochera, sus dimensiones y su escasa cantidad hace que tanto el acceso, como el maniobrar para el estacionamiento del vehículo se haga de manera fácil, cómodo y seguro. La cochera cuenta con buenas dimensiones, lo que la hace apta para cualquier tipo de vehiculo. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.410
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 678
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.850/mes

Necesitas ingresos por $ 519.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Cachi1 min · 56 m
La Reina6 min · 360 m
La Tranquera9 min · 546 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1207 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica3 min · 168 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 630 CAPITAN JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA NRO 659 GENERAL SAN MARTIN · inicial/primaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga5 min · 293 m
Plazoleta Corona Martinez5 min · 315 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro8 min · 492 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado4 min · 285 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes 1100 - Cochera Nº2, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Cochera en venta
WhatsApp